Trucos, consejos, decoración sofisticada, diseños especiales… En la categoría decoración explicamos muchos estilos y trucos de decoración. Hablamos tanto de decoración de hogares, como de decoración en locales comerciales, decoración de hoteles, etc.
El estilo de vida en España y en el mundo está cambiando y eso se traduce en una demanda de vivienda mucho más flexible y adaptada a las distintas formas de vida de las personas y también a cada fase vital.
Por eso, en el mundo inmobiliario, una tendencia que ha cobrado relevancia en los últimos tiempos es el flex living.
La práctica conocida como House Flipping tan habitual en Estados Unidos ha llegado a España para quedarse. Cada vez es más habitual en el mercado inmobiliario español comprar pisos para reformar y vender.
Muchos inversores en Madrid y Barcelona están apostando por la opción para reformar y luego vender; ya que los precios de los pisos antiguos son más bajos y se revalorizan considerablemente tras las obras de reforma. En los centros de estas dos ciudades hay un mercado de vivienda de segunda mano para reformar muy amplio.
En Madrid, las viviendas se revalorizan un 35% tras la reforma; incrementándose la revalorización en algunos casos y barrios hasta el 57%, lo que hace que la rentabilidad de la inversión sea muy importante.
Cuando un inversor se interesa por un piso para reformar y vender, primero debe evaluar si es posible arreglarlo sin tener que tirarlo y hacer un estudio de inversión que le permita evaluar el valor del inmueble en mercado antes y después de la reforma y el coste máximo a emplear en la reforma para que la inversión sea rentable.
A continuación ha de ponerse en manos expertas de un técnico competente, arquitecto o interiorista, y una constructora que desarrollen un proyecto realista dentro del presupuesto y plazos establecidos en el estudio de inversión.
Las claves para que este tipo de inversión sea rentable, son las siguientes:
Teniendo en cuenta todo lo anterior y con la experiencia de más de 20 años en el sector vivienda, desde 2020 en Territorio Deco ofrecemos a inversores inmobiliarios todo el apoyo para la gestión integral de este tipo de inversiones, desde:
Aquí tenéis un enlace a uno de nuestros proyectos para inversores en el barrio de Arganzuela de Madrid.
Si eres inversor y necesitas ayuda para reformar, alquilar o vender tus inmuebles en Madrid, aquí te explicamos cómo trabajamos.
Puedes contactar con nosotros AQUÍ o en hola@territoriodeco.com
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Sabemos que el plástico es un contaminante de especial preocupación, ya que no se descompone rápidamente y se acumula en el medio ambiente . Tiene impactos tóxicos a lo largo de su ciclo de vida, desde la extracción de petróleo y gas hasta el refinado y la fabricación de plástico, la gestión de residuos y la contaminación que termina en nuestros océanos y el medio ambiente.
Los 50 m2 de este apartamento minimalista en el barrio de Gracia, en Barcelona, regalaron al equipo de Susanna Cots unas paredes desiguales, con el carácter del paso de los años, que han sabido trabajar respetando su estructura y la sabiduría del tiempo.
No os perdáis este proyecto que adoramos por su sencillez y carácter minimalista:
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Inertial rompe con el concepto de “Gimnasio” y va más allá de ser un centro de entrenamiento personal al uso para conseguir que las personas logren un equilibrio pleno consigo mismas, gracias al fortalecimiento físico y el refuerzo emocional.
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¿Estáis hartos de los muebles gastados ó tenéis objetos que adoráis pero que necesitan un cambio?
En Pinturas Macy tienen una línea de pinturas a la tiza llamada Macy Chalk Paint de acabado ultramate, ideal para la restauración de mobiliario sin necesidad de imprimación. Con una sola capa cubre cualquier superficie, obteniendo un acabado empolvado.
Es una pintura decorativa ideada para dar nueva vida a estancias y muebles y objetos de madera. Una cómoda familiar, una vieja silla, un baúl antiguo, las puertas de tu casa… Sólo necesitas la pintura adecuada para dejarlos como nuevos.
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Durante dos semanas después de su reformado, este apartamento ha sido abierto al público gracias a la colaboración de grandes marcas y de tres artistas emergentes, Esther Moreno, David Vaamonde y Luisa María Benito, que han expuesto sus obras transformando la casa en una galería de arte.
Más de un centenar de visitantes, marcas, compañeros del sector, artistas y artesanos han compartido experiencias, talleres e incluso la presentación de la obra de Collages “Idus de Marzo de Luisa Benito.
Un espacio de arte y diseño presentado por Territorio Deco a modo de jornadas de puertas abiertas; un formato original y muy poco frecuente en nuestro país.
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Esta semana queremos enseñaros un diseño de apartamento femenino del estudio Deleite Design.
Lara de la Mata y Daniel Povedano nos muestran un interiorismo donde la luz y el color son los grandes protagonistas en este apartamento de Méndez Álvaro en Madrid. Un proyecto de reforma integral en el que los interioristas muestran toda su creatividad:
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Seguimos compartiendo proyectos de diseño de restaurantes que nos encantan. En este caso Ilmiodesign son los responsables del proyecto del restaurante Noi en Madrid. Un espacio que respira y se basa en la Italia de los años 70.
Colores y texturas que evocan la arquitectura italiana de la década de los 70. Ilmiodesign habla de un estilo ‘italiano pop’ que impregna el restaurante:
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Hoy compartimos el fabuloso proyecto de diseño de una notaría en Bilbao, proyecto de Raquel Lázaro, de Lázaro estudio. Este proyecto nos ha encantado por la elegancia de su diseño y por la elección de obras de arte de la interiorista.
Veamos el resultado del concepto de crear una galería de arte en unas oficinas para la Notaría Heros 28:
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